ارتباط گستران هزاره

رئیس سازمان خصوصی سازی ضمن اعلام واریز بخش نقدی بزرگترین مزایده تاریخ یعنی بلوک 12 درصدی هلدینگ خلیج فارس، از نهایی شدن این معامله خبر داده است. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

هلدینگ خلیج فارس و بزرگترین معامله خصوصی سازی

حسین قربانزاده، رئیس سازمان خصوصی اعلام کرده است: 32 هزار و 600 میلیارد تومان بزرگترین معامله تاریخ خصوصی سازی توسط شرکت خریدار به حساب سپرده گذاری مرکزی واریز شده است و به این صورت معامله بلوک 12 درصدی شرکت هلدینگ پتروشیمی خلیج فارس قطعی شده است.

رئیس سازمان خصوصی سازی در ادامه اظهارات خود افزود: فروش این سهام در راستای تکالیف بند الف تبصره دو قانون بودجه 1401 است که وظیفه سازمان خصوصی سازی است.

قربانزاده اضافه کرد: البته همواره این دغدغه مورد توجه است که نباید در فروش سهام شرکت‌ های دولتی نگاه درآمدی صرف داشت و به همین دلیل هم در این مزایده ابتدا اهلیت و صلاحیت متقاضیان شرکت در مزایده یعنی پالایشگاه نفت تهران و شرکت اهداف در کارگروه پایش اهلیت بررسی و مورد تایید قرار گرفته است و در ضمن ملاحظات بازار سرمایه نیز در نظر گرفته شد چنانکه اتفاقا فروش بلوکی این سهام بیش از سه برابر قیمت تابلو، رونق را به بازار سرمایه برگرداند.

رئیس سازمان خصوصی سازی خاطر نشان کرد: خوشبختانه این تامین مالی غیرتورمی تنها محدود به سال جاری نیست و هر شش ماه یک بار تا چهار سال حدود 14 هزار میلیارد تومان از محل اقساط این معامله به حساب خزانه دولت واریز می‌ شود.

در تاریخ نهم آبان ماه بلوک 12 درصدی شرکت هلدینگ پتروشیمی خلیج فارس با قیمت پایه 1,397 تومان به ازای هر سهم، پس از سه روز رقابت نفس ‌گیر و 270 مرتبه تغییر قیمت، در نهایت با قیمت 1,851 تومان به فروش رسید و ارزش کل شرکت از حدود 82 هزار میلیارد تومان به حدود 108 هزار و 700 میلیارد تومان معادل 200 درصد اضافه ارزش بلوکی بالغ شد و به این صورت، بزرگترین معامله تاریخ خصوصی ‌سازی کشور به ثبت رسید.

شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس، یک شرکت هلدینگ ایرانی است، که در زمینه سرمایه‌ گذاری و مدیریت بر پالایشگاه‌ ها، مجتمع‌ های پتروشیمی و کارخانجات شیمیایی، همچنین تولید فراورده ‌های نفتی، محصولات پتروشیمی، مواد شیمیایی و پلیمرها فعالیت می ‌کند. این شرکت در سال 1389 توسط شرکت ملی صنایع پتروشیمی ایران و با سرمایه ‌گذاری بالغ بر 800 میلیارد تومان راه ‌اندازی شده است.

ارزش مالی این هلدینگ و زیر مجموعه ‌های آن در حدود 120 میلیارد دلار است و این هلدینگ سهامدار 45 درصدی شرکت بازرگانی پتروشیمی است. دفتر مرکزی این شرکت در تهران قرار دارد و بخشی از سهام آن، با نماد فارس در بازار بورس اوراق بهادار تهران معامله می ‌شود.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده های کارخانجات، واحدهای تولیدی، صنعتی » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

مزایده روشی است که در آن انواع اموال منقول و غیر منقول به فروش رسیده و فردی برنده آن می شود که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند. یکی از مزایداتی که انجام می شود مزایده ملک است و عموم مردم می توانند در جلسات آپارتمان مزایده ای شرکت کنند. این جلسات عمدتا از طریق ثبت آگهی در روزنامه‌ ها و یا حتی نصب آگهی در مکان ‌های پرتردد اطلاع رسانی می‌ شوند. در آگهی ملک مزایده ای، اطلاعات مفیدی در ارتباط با ملک در اختیار مخاطب قرار می ‌گیرد. این اطلاعات عبارت است از: مشخصات صاحب ملک، ملک در اجاره است یا خیر، محل وقوع ملک، توصیف مشخصات ملک، روز  ساعت و محل مزایده و….

قیمت شروع مزایده نیز توسط مالک پیشنهاد می ‌شود و سپس افرادی که قصد خرید ملک را دارند، باید قیمتی بالاتر از آن را پیشنهاد بدهند. در نهایت نیز ملک به کسی فروخته می ‌شود که بیشترین قیمت را پیشنهاد بدهد. در این زمینه باید بدانید که 10 درصد از بالاترین مبلغ پیشنهادی به مامور اجرا حکم تعلق می‌ گیرد که این مبلغ باید به صورت نقدی در جلسه پرداخت شود. همچنین برنده مزایده باید مابقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه تسویه کند. در ادامه این مقاله از مجله هزاره با ما همراه شوید.

نحوه خرید آپارتمان مزایده ای از دادگاه

به مزایده گذاشتن آپارتمان مزایده ای در برخی از موارد ممکن است با تصمیم مالک صورت بگیرد و یا در برخی از موارد به صورت اختیاری انجام شود. علاوه بر این، در مواردی دیگر ممکن است قانون و مراجع قضایی حکم مزایده ملک را صادر کنند. در این شرایط قیمت گذاری ملک توسط کارشناس انجام می شود و مالک هیچ حقی در پیشنهاد قیمت ندارد. بنابراین انجام کارشناسی ملک، یکی از مراحل بسیار مهم در انجام مزایده آپارتمان است.

در صورتی که  مالک نسبت به قیمت پیشنهاد شده توسط کارشناس اعتراضی داشته باشد، می ‌تواند در مدت یک هفته با مراجعه به دادگاه این اعتراض خود را به صورت کتبی مطرح کند. بهتر است بدانید که در صورت موافقت با این اعتراض مالک، کارشناس جدیدی برای پرونده انتخاب می ‌شود و باید هزینه کارشناسی هم مجددا پرداخت شود. این نکته را نیز توجه کنید که در مواردی مانند عدم صلاحیت کارشناس، موجه نبودن نظر کارشناس، عدم وجود نتیجه قطعی و غیره می ‌توان به کارشناسی اعتراض کرد.

همانطور که گفتیم شرط برنده شدن در مزایده پیشنهاد بالاترین قیمت است و فردی که بالاترین قیمت را در جلسه پیشنهاد بدهد مالک خواهد بود. این فرد فرصت دارد که در یک ماه نسبت به پرداخت مبلغ اقدام کند. برای آنکه در مزایده آپارتمان برنده شوید نیاز به تجربه دارید و علاوه بر این تجربه باید آگاهی کافی نیز در ارتباط با شرایط مزایده و غیره داشته باشید. نحوه پرداخت مبلغ آپارتمان مزایده ای نیز بستگی به نوع ملک و شرایط مزایده ملک دارد. در برخی از موارد مبلغ به حساب دادگستری و در برخی دیگر به حساب مالک واریز می ‌شود.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های ساختمان » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

معاون واگذاری سازمان خصوصی سازی اعلام کرد: تامین مالی غیرتورمی، ملاحظات بازار سرمایه ، اهلیت و صلاحیت خریدار، شکل گیری رقابت واقعی و رعایت صرفه و صلاح دولت 5 ویژگی بزرگترین مزایده تاریخ ایران بود. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

5 ویژگی بزرگترین مزایده تاریخ ایران

در تاریخ 9 ام آبان ‌ماه گذشته بلوک 12 درصدی شرکت هلدینگ پتروشیمی خلیج فارس پس از سه روز رقابت نفس‌گیر در نهایت در قیمت یک‌هزار و 851 تومان در این مزایده به فروش رسید. محمود قامت معاون واگذاری سازمان خصوصی سازی در آیین رسمی مبادله قرارداد بزرگترین مزایده تاریخ ایران اظهار کرد: قیمت پایه مصوب برای مزایده واگذاری بلوک 12درصدی هلدینگ خلیج فارس، 1397تومان بود که 3برابر ارزش بلوکی سال قبل بود.

قامت ضمن اشاره به اینکه بعد از مزایده قیمت هر سهم 1851تومان به ثبت رسید افزود: ارزش کل بلوک با قیمت 1851تومان برابر با 108هزار میلیارد تومان شد.

معاون واگذاری سازمان خصوصی سازی تصریح کرد: در این مزایده  270مرتبه قیمت پیشنهادی طی سه روز جابجا شد و با رشد 32 درصدی قیمت پایه معامله شد.

محمود قامت ضمن اشاره به 5 ویژگی این واگذاری خاطر نشان کرد: تامین مالی غیرتورمی، ملاحظات بازار سرمایه، اهلیت و صلاحیت خریدار، شکل گیری رقابت واقعی و رعایت صرفه و صلاح دولت 5 ویژگی مهم این معامله هستند.

وی ادامه داد: از این معامله 32.6 هزار میلیارد تومان در سال‌ جاری به خزانه واریز شده است و سالانه طی 4سال مبلغ 27.5هزار میلیارد تومان به خزانه واریز می شود.

معاون واگذاری سازمان خصوصی سازی با اشاره به ملاحظات بازار سرمایه در این معامله خاطر نشان کرد: به جای عرضه تدریجی عرضه بلوکی صورت گرفته است و تاثیر مثبت عرضه در سهام شرکت و عدم تاثیر منفی در شاخص در این معامله رعایت شده است.

آیین رسمی مبادله قرارداد واگذاری 12درصد از بلوک پتروشیمی خلیج فارس با حضور قربانزاده رییس سازمان خصوصی سازی، بیات رییس هیئت رییسه صندوق بازنشستگی نفت و حاجی زاده مدیرعامل هلدینگ اهداف برگزار شد و در تاریخ دوشنبه (9 آبان ‌ماه) بلوک 12 درصدی شرکت هلدینگ پتروشیمی خلیج فارس با قیمت پایه یک ‌هزار و 397 تومان به ازای هر سهم، پس از سه روز رقابت نفس‌گیر و 270 مرتبه تغییر قیمت، در نهایت در قیمت یک ‌هزار و 851 تومان به فروش رسید و ارزش کل شرکت از حدود 82 هزار میلیارد تومان به حدود 108 هزار و 700 میلیارد تومان معادل 200 درصد اضافه ارزش بلوکی رسید و به این صورت، بزرگترین معامله تاریخ خصوصی ‌سازی کشور به ثبت رسید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده های روز کشور » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

آن دسته از افرادی که به دنبال سود سپرده ای هستند برای آنها خرید خودرو در بورس کالا بسیار سودمند است.  تمامی مراحلی را که قرار است برای خرید ماشین از بورس کالا انجام دهید در کارگزاری که انتخاب می کنید؛ انجام خواهد شد. بنابراین، شما به صورت مستقیم نمی ‌توانید اقدام به ثبت سفارش و خرید خودرو بورس کالا کنید و باید هزینه ‌ای را برای کارمزد کارگزاری پرداخت کنید. در واقع همه این تمهیدات برای خرید ماشین در بورس کالا در نظر گرفته شده است تا این که خودرو به دست متقاضیان واقعی برسد.

شما برای خرید خودرو از بورس کالا می توانید به صورت اینترنتی و با استفاده از سامانه کارگزاری خود اقدام کنید. شما باید ابتدا کد معاملات بورس کالا دریافت کرده و در بورس کالا خودرو سفارش خود را ثبت کنید. کد بورسی سجام و کد معاملاتی بورس کالا، مهم‌ترین مدارکی هستند که برای خرید خودرو (دیگنیتی و فیدلیتی و …) در بورس به آن‌ها نیاز دارید. در ادامه به بررسی بیشتر این موضوع می پردازیم. پس در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

مراحل خرید خودرو در بورس کالا

برای این کار نیاز است تا شما مراحل زیر را طی کنید:

ثبت نام در سامانه سجام:

 پس از باز کردن حساب ، افراد متقاضی حتما باید در سامانه سجام ثبت نام کنند. سامانه جامع اطلاعات مشتریان که به صورت اختصاری سجام نامیده می ‌شود، توسط شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه و برای ارائه خدمات یکپارچه و فراگیر به فعالان بازار سرمایه ایجاد شده است. سجام سامانه ‌ای است که برای جمع ‌آوری و تجمیع سوابق معاملاتی سهامداران ایجاد شده است. در این سامانه  سهامداران به راحتی می ‌توانند دارایی ‌های خود را در این سامانه مشاهده کرده و از سودهای دریافتی نیز اطلاع پیدا کنند.

ثبت نام در کارگزاری:

در گام دوم، فرد متقاضی باید در یک کارگزاری ثبت نام کند. ثبت نام در کارگزاری کمک می کند که فرد راحت تر به معاملات در بورس کالا بپردازد. بنابراین بعد از اینکه فرد در سایت سجام ثبت نام کرد باید در کارگزاری ثبت نام کند و سپس اقدام به گرفتن کد آنلاین از بورس کالا کند.

بازکردن حساب وکالتی:

 در مرحله سوم خرید خودرو در بورس کالا متقاضی باید یک حساب وکالتی داشته باشد. این حساب یک نوع حساب بانکی است که برای واریز وجوه پیش ‌پرداخت مشتری نزد یکی از بانک‌ های منتخب افتتاح می‌ شود.

دریافت کد معاملاتی آنلاین بورس کالا:

 پس از دریافت کد سجام متقاضی باید کد آنلاین مخصوص بورس کالا را دریافت کند. باید دقت داشته باشید که این کد با کد معاملاتی بازار سهام فرق می کند و افرادی که کد معاملاتی بازار سهام را دارند هم باید کد آنلاین بورس کالا را دریافت کنند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های شرکت کالای بورس ایران » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

مناقصه فرایندی است که به صورت رقابتی بوده و برای تامین کیفیت موضوع مورد نظر مناقصه گزار در پروژه های مختلف و به پایین ترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود. در این فرایند امکان وقوع انواع خطا و اشتباهاتی وجود دارد که منجر به طرح دعاوی مناقصات می شود. دعاوی مناقصات نیز امکان دارد که به علل و عوامل مختلفی ایجاد شود که ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره به بررسی این عوامل می پردازیم. پس با ما همراه شوید.

اشتباه در تنظیم و ارائه اسناد مناقصه

یکی از علل دعاوی مناقصات در قراردادهای پیمانکاری، وقوع اشتباهات در تدوین، تنظیم اسناد مناقصه و حتی قرارداد پیمانکاری است. این خطاها و اشتباهات به شکل های مختلفی در قراردادهای پیمانکاری رخ می دهد. اشتباهات رایجی مانند خطای نوشتاری، ویراستاری، محاسباتی، خطا در فرضیات، استنباط های مختلف از  مفهوم ها و مطالب مفادی قراردادی، تفاسیر دو یا چندگانه. پیمانکاران و مجریان باید توجه داشته باشند که به محض مشخص شدن اشتباه در پیشنهاد مناقصه یا خود مناقصه فورا اشتباه رخ داده به هر وسیله ای به کارفرما اطلاع داده شود تا کارفرما مناقصه را تجدید کند و یا ضمانت نامه شرکت در مناقصه ابطال شود.

اشتباه در ارائه تضمین شرکت در مناقصه

اشتباه در ارائه پیشنهاد مناقصه ممکن است به صورت اشتباهاتی در زمینه ارائه تضمین شرکت در مناقصه رخ بدهد. این موضوع حتی ممکن است به ضرر پیمانکار پیشنهاد دهنده شود. انواع مشکلات در این زمینه به شرح زیر است:

• بر حسب تجربه و در عمل اشکالات ارائه تضمین شرکت در مناقصات می تواند موارد غیرمحصوری همچون موارد ذیل باشد.
• مبلغ تضمین شرکت در مناقصه با درخواست کارفرما تطبیق نداشته باشد.
• مدت زمان اعتبار تضمین شرکت و مناقصه با اسناد مناقصه مطابقت نداشته باشد.
• نام کارفرما/ پیمانکار یا مناقصه گر/مناقصه گزار در برگه تضمین شرکت در مناقصه به صورت صحیح قید نشده باشد.
• تضمین شرکت در مناقصه طبق فرم های اسناد مناقصه تهیه و تدوین نشده باشد.
• عنوان،شماره مناقصه به صورت کامل و دقیق قید نشده باشد.
• تضمین شرکت در مناقصه برای مدت زمانی که در اسناد مناقصه پیش بینی شده است نباشد.
• تضمین شرکت در مناقصه،مشروط،معلق و غیر منجز و غیرصحیح باشد.
• نام اشخاص دخیل در اسناد مناقصه در تضمین و ارائه مناقصه اشتباه درج شود. به طور مثال ممکن است نام مشاور یا مدیر طرح توزیع کننده اسناد مناقصه، به جای کارفرما یا خریدار اصلی درج شود.

دعاوی مطرح شده در مناقصه

دعاوی مناقصات دارای انواع مختلفی است که برای رسیدگی به آنها هیاتی به نام هیات رسیدگی به شکایات آن را بررسی می کند.  دعاوی که در جریان مناقصه مطرح می شود به شرح ذیل می باشد:

• دعاوی که در جریان مناقصه مطرح میشود به شرح ذیل می باشد:
• دعوای اعتراض به نحوه برگزاری مناقصه
• دعوای ابطال مناقصه و انتخاب پیمانکار
• دعوای اعتراض به ضبط غیرقانونی ضمانت نامه شرکت در مناقصه
• دعوای اعتراض به بررسی سطحی اسناد مناقصه توسط مناقصه گر
• دعوای ناشی از نقص در اسناد
• دعوای ناشی از عدم مطابقت قرارداد با موضوع اسناد مناقصه
• دعوای تبانی در معاملات دولتی
• دعوای افزایش مفاد و حیطه قرارداد و تغییر شرایط انجام کار نسبت به اسناد مناقصه
• دعوای افزایش پیچیدگی و مقیاس فرایند ساخت
• دعوای کیفیت پایین نقشه ها و مشخصات فنی

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های روز کشور » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.